第六二三章 镶金子的土地

第六二三章 镶金子的土地 (第2/2页)

征地一公里花二千多万华夏币，这不是疯了又是什么？
　　
　　这两千多万，别说现在了，就是2018年，征地都用不完，甚至放到千禧年，两千万华夏币也足够修一公里的高速公路了，而不仅仅只是征地。
　　
　　他此时甚至都产生了一个念头，李小华这是故意要骗他的钱，要不然怎么会有这么高的征地费用。
　　
　　不过念头一想，方辰也就打消了这个念头，李小华除非真是疯了，得了精神病，要不然绝对不会拿这事骗他。
　　
　　而且最关键的是，他也不是傻子，李小华这骗局也骗不了他啊。
　　
　　但即便这是真的，可要是拿十亿美元来征地，这买卖他也不玩，真玩不起。
　　
　　这跟他之前想象的，实在是相差太远太远，他本来以为整个项目，六七个亿美元应该也就到顶了，现在可好，仅仅征地就要花十亿美元，那么剩下的建设费用又要多少钱？
　　
　　虽然他没干过高速公路，但毕竟没吃过猪肉，也见过猪跑，怎么也知道，住房这一块是土地比房子值钱，土地的成本要占住房建设总成本的百分之七十。
　　
　　而在高速公路可就要反过来了，建设费用是大头，因为高速公路本身的特殊性，其中材料费用就要占到了一半，剩下的就是一些支付工人，机械，测量，设计等等乱七八糟的费用，土地成本连百分之三十都占不到。
　　
　　也就是说，如果按照十亿美元土地成本来计算的话，这高速公路的整体建设费用，至少需要三四十亿美元，假如再有点隧道，桥梁之类，总建设成本说是在四十亿美元以上，丝毫也不奇怪。
　　
　　他现在手中所有的钱，加起来到也差不多有四十多亿，但关键他手上的钱是以华夏币来计算的，这跟美元有五点多倍的汇率差。
　　
　　可以说，他把所有的流动资金都砸进去，也就只能相当于总建设费用的五分之一而已。
　　
　　然而最关键的是，他疯了啊，把自己所有的流动资金都拿出去，去马来西亚修什么破高速公路。
　　
　　再者，他自己也需要钱，交换机和BB机项目，这都是需要前期大量资金投入的东西，更别说他还想弄DVD。
　　
　　所以他这四十多亿自己花还感觉不够，还要想办法去找钱才行。
　　
　　他之前以为总投资一共就六七亿美元，而李小华差的口子，应该也就了不起两三亿华夏币而已，毕竟修路又不是非要一下子把钱全花出去，只要前期费用能攒够就行了，其余的慢慢说也不迟。
　　
　　在这种情况下，如果真有什么大赚头，他帮帮忙也不是不行。
　　
　　可现在，四十亿美元的项目，他真是沾都不想沾，生怕沾上去之后，把自己弄掉进去。
　　
　　就不说什么其他乱七八糟，很有可能发生的风险了，就说一条，高速公路的投资资金不够了，李小华就指着他投钱，那他是继续投钱，还是不投钱。
　　
　　不投钱吧，之前的投入全部打了水漂，投钱吧，又有更多的资金投进了这个无底洞。
　　
　　更别说，他的钱还有用。
　　
　　所以，方辰想都不想，直接就拒绝了李小华，这生意太大了，他玩不起。
　　
　　“方总，你先别急，你觉得有什么不妥的地方，你提出来，咱们再谈谈。”李小华不急不躁笑着说道。
　　
　　方辰眉头微皱，不知道李小华这装的是什么蒜，他就不相信李小华不知道这里面有什么不对的地方。
　　
　　“李总，咱们明人不说暗话，就这征地费用我都闹不明白，这马来西亚的土地上是镶的有金子？还是什么，怎么能这么贵？你能告诉我现在国内一公里高速公路的修建费用是多少吗？这一点我相信李总你是知道的。”方辰毫不客气的问道。
　　
　　李小华微微一笑，“方总你别急，我先回答你第二个问题，就拿沪嘉高速来说吧，沪嘉高速总投资是2.3亿，高速公路全长16公里，如果再算上两端入城连接线，全长20.5公里左右，如此算来，每公里修建成本是1120多万。”
　　
　　方辰眉毛一挑，每公里1120多万，比他之前想的每公里八九百万到是高了不少，但无所谓，这点差距不碍事。
　　
　　“那李总，请你告诉我，为什么马来西亚一公里的征地费用就要两千多万？”方辰问道。
　　
　　“因为那里的土地的确是镶金子了，黑金！”
　　
　　李小华郑重其事的说道。