1276、修复的真谛

1276、修复的真谛 (第2/2页)

夏景行微笑道：“过几年后，希望她们还可以像现在这样笑的出来。”
　　
　　伊凡卡听出了话外之音，连忙追问道：“你很看好这笔交易？你认为黑石可以把希尔顿改造好？”
　　
　　夏景行比出两根手指头，“黑石具有两大优势！
　　
　　第一，他们有二十多年的良好信誉和品牌，和华尔街的各家大型金融机构都保持着良好的关系，很懂得分蛋糕、交朋友。
　　
　　我有听到小道消息说，JP摩根的行政总裁很想甩掉希尔顿的40亿美元贷款。
　　
　　但是现在爆发了金融危机，JP摩根根本无法把这些贷款打包成证券卖给各路投资者。
　　
　　至于抽梯子，JP摩根想都别想，顶多在圈子里发几句牢骚，希望黑石方面听到后能有所表示。
　　
　　黑石的第二大优势是贷款协议。
　　
　　一般来说，如果一家公司连续几个季度发生运营亏损，债权人会要求立刻偿还贷款。
　　
　　而黑石依靠过去的成绩和口碑，签署的贷款合同则没有任何这种所谓的补充协议，因此不会触发提前偿还贷款的条件。”
　　
　　小犬睁大眼说道：“黑石借了200多亿美元贷款，条件竟然这么宽松？”
　　
　　夏景行笑着回应道：“你以为呢？华尔街向来喜欢捧高踩低，即便合同有些苛刻，依然有大把的人上赶着给黑石送钱。”
　　
　　“法克～”
　　
　　小犬爆了一句粗口，连连感慨没天理。
　　
　　夏景行嗤笑道：“这就跟科技公司的技术优势是一样的，金融企业的品牌和业绩够硬，自然有优待。
　　
　　而黑石很懂得利用自身的这种优势，不然他们怎么能创造那么多成功的杠杆收购案例？
　　
　　有了喘气之机，黑石在希尔顿内部展开了大刀阔斧的改革，把总部从加州比弗利山庄搬去了更节约成本的弗吉尼亚州，同时进一步推进希尔顿集团的特许经营权策略和大幅削减运营成本等等。
　　
　　黑石做了很多降本、增效、开源的工作。
　　
　　但是这些，还远远不够。
　　
　　贝兰克梵告诉我，黑石最近想找他们这帮债务投资者谈谈，要求债权方延缓贷款还款期限。”
　　
　　热爱商业、热爱学习的伊凡卡听得很是认真，这可是华尔街的顶级商业信息，一般人根本接触不到。
　　
　　她忍不住问道：“你觉得高盛他们会同意黑石提出的要求吗？”
　　
　　夏景行轻轻点头，“肯定会答应的，关键看黑石愿意让渡出多少利益，估计会进行债务重组，债转股一波。
　　
　　同时，黑石肯定也会再次对希尔顿进行注资，以向众多债务投资者表明自己经营好希尔顿的决心。”
　　
　　伊凡卡恍然大悟，点头道：“我明白了！不过这一切都建立在黑石二十多年辉煌成功的基础上，一般的机构很难去复制这种操作。”
　　
　　夏景行轻轻点头，原本他还动过收购希尔顿的念头，不过当他仔细衡量一番后，发现自己可能玩不转。
　　
　　不得不说，黑石还是有真本事的，挑选了一个最差的时机收购希尔顿，刚刚收购完成就爆发金融危机，所有人都等着看黑石的笑话。
　　
　　结果，黑石竟然完成了逆袭，杠杆收购希尔顿一役创造了私募股权史上回报最丰厚的一笔投资，净收益超过140亿美元。
　　
　　其中，最爱在海外买买买的接盘侠中国河航集团，为其贡献了65亿美元收益。
　　
　　因为这笔以及其他几笔回报丰厚的地产投资，黑石地产基金的掌舵者乔纳森·格雷直接被苏世民定为了自己的接班人。
　　
　　夏景行看向伊凡卡和小犬，说道：“现在你们领悟了“修复”的真谛了吗？”
　　
　　两人皆点头，心中各有所悟。