第711章 谈大事，上天台

第711章 谈大事，上天台 (第1/2页)

尹琉璃自己选择了鹏城，苏业豪当然没意见。
　　
　　他直接略过普通小区，转而盯上看中已久的沙河高尔夫，试图出资整体收购这家俱乐部，正好拿它作为四海国际文旅城、以及周边写字楼和酒店的配套业务，将几块地皮串联起来。
　　
　　苏家在赌城拥有一座高尔夫球场。
　　
　　单靠球场业务本身，一年到头挣不了几个钱，收益率算起来还不如随便买点股票。
　　
　　然而沙河球会的地理位置比较特殊。
　　
　　等到十几二十年以后，假如拆迁用来建造房子，那么这两千多亩土地的价值，无疑会十分惊人。
　　
　　虽说铲掉草皮盖房子的可能性不高，但是拿在手上过过瘾，同样挺诱人。
　　
　　只要利用好这座高尔夫球场，对外经营酒店业务、出租场地给人办婚礼等等，假如成功把豪华品牌形象塑造起来，生意多半会比现在红火。
　　
　　换个思路想想。
　　
　　打着发展高端旅游度假的旗号，说不定可以补上一笔土地出让金，进而针对球场重新规划，改变球场当中小部分土地的性质，建造新酒店、度假村、或者是高端别墅。
　　
　　这样一来可就赚大了，能够提高球场的整体价值。
　　
　　而且只在内部动土，并不涉及周边规划，上面拿到土地出让金，还带动投资和消费，创造出新的就业机会，一举数得，操作起来应该比较容易。
　　
　　况且有了高尔夫球场的加持，苏家在附近的写字楼和住宅，还能卖出更高的价钱。
　　
　　橄榄枝刚伸出去。
　　
　　第二天。
　　
　　苏业豪便接到沙河高尔夫管理方的报价，对方开出六亿五千万人民币，几位股东愿意联合出售全部股份。
　　
　　问完得知，去年沙河球会的管理方，全年净利润总额仅为一千万人民币出头，但总资产价值两亿多人民币，其中包括一万两千多平米的高档会所，以及高尔夫球场本身。
　　
　　至于球会配套的别墅，早已被苏业豪提前买下，并改造成了五星级酒店对外经营。
　　
　　六亿五千万人民币的报价，勉强还算有诚意。
　　
　　派遣谈判小组过去，花了几天时间，把价格砍到五亿九千万人民币。
　　
　　苏业豪没怎么犹豫就决定掏钱，将会通过注册在内地的房地产公司收购它，已经决定送给尹琉璃一块沪市的住宅用地，这个球场跟她无缘。
　　
　　关键在于沙河高尔夫球场的后续建设方面，需要操作的地方比较多，所以最好还是由苏业豪亲自出手。
　　
　　这并不影响接下来可以把球场，交给尹琉璃帮着打理，会所里既有让她居住的地方，也有现成的管理团队，不需要太操心
　　
　　资产是资产，能否高价变现又是另外一回事。
　　
　　苏业豪拿钱开道，在这年代进入内地做生意，的确显得无往不利。
　　
　　国企自顾不暇，没有精力去扶持其他本土企业，而最先富起来的那批商人实力又不够，更喜欢在自己的一亩三分地上打转，这导致市面上严重缺乏资金，一批优质企业嗷嗷待哺。
　　
　　比如先前融资的茅台和碧贵园，还有刚签约的苏宁，都属于受限于资金短缺，没有实力大规模扩张，实际上底子很好的那一类优质企业。
　　
　　外资在内地的投资规模，已经连续三年超过四百亿美元，今年估计也不例外。
　　
　　

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