第761章 地产帝国

第761章 地产帝国 (第2/2页)

徐老板帮忙介绍说：
　　
　　“这个楼盘是我们公司最新推出的高端产品，全部都是一梯一户，每家都带有私家花园，阳台面积非常宽敞，还南北通透，设计理念还算比较新颖。暂时还看不出什么，我们去参观一下沙盘模型？”
　　
　　之所以来这个项目参观，主要是因为之前的楼盘太普通，有点拿不出手。
　　
　　苏业豪今天主要负责陪逛，开口的次数寥寥无几，房地产公司大同小异，无非拿地开发，循环往复赚利润，没什么可说的。
　　
　　然而此刻。
　　
　　他忍不住提醒说：
　　
　　“徐总，我一直留心关注朱江新城这地方，还出手拿了块写字楼用地，从规划定位来看，以后升值潜力蛮大的。要是房子还没开始出售，最好先停一停，免得低价贱卖，周边土地适合长期持有，开发越慢越赚钱。”
　　
　　苏业豪说话，旁人哪敢不认真听。
　　
　　微微愣住，徐老板瞬间联想到广洲四海国际文旅城。
　　
　　先前还以为拿地之后开发速度那么慢，是由于在开发其他项目，一时半会儿忙不过来的缘故，现在看来貌似另有原因，故意拖慢了工期进度。
　　
　　凭借徐老板的情商，当即面露喜意，表态说：
　　
　　“不愧是小苏总，果然慧眼如炬！其实我之前也想过留在手上等一等，可惜公司规模摆在这，需要依靠高周转盘活现金流。”
　　
　　让徐老板开心的原因，在于既然能给这种建议，说明融资的事情几乎十拿九稳。
　　
　　要不然涉及到一个楼盘的开发工作，苏业豪怎么会突然指手画脚。
　　
　　旁边。
　　
　　苏老爹趁机笑着说：“投资这种事，我儿子从没看走眼过，既然他说会涨，徐老板你还是听他建议比较好，以前我也不信邪，要不然亚洲首富就是我了，把比尔·盖茨这位世界首富拉下马的可能性都有。”
　　
　　“啧......我去哪给你找后悔药？”
　　
　　打趣完自己老爹，苏业豪补充说：
　　
　　“解决你们衡大的资金流问题不难，关键是徐老板愿意放出多少股权，哪怕在资产基础上给出一定程度的溢价，盘子依然太小。照我的意思，最好融个四五亿人民币，反正我爸他没空参与具体管理，公司依然还是交给你们打理，有了这笔资金的注入，你们持有的股份虽然会降低，可价值将会骤然增加，明白吧？”
　　
　　听完他的话，徐老板心里那叫一个纠结。
　　
　　一边想着抱上苏家大腿，往后必定顺风顺水，许多麻烦事都会迎刃而解。一边又想着融资四五亿人民币回来，岂不是以蛇吞象，等于让衡大地产改名换姓，变成了苏家控股主导的子公司？
　　
　　在此之前。
　　
　　徐老板从没往这方面想过，计划是融资两亿人民币左右，到时候让苏家在衡大占股三分之一。
　　
　　但此刻他又认为苏业豪说得对，融资两亿人民币和融资四五亿人民币，对衡大起到的帮助作用天差地别，前者只能把资金链盘活，后者却能继续拿地壮大规模，节省至少两年的发展时间。
　　
　　放眼全广洲，目前房地产公司的数量多达两千多家，谁的资金更足，就更有希望拍下优质地块，已经呈现出强者越强的迹象。
　　
　　单纯选择融资，和成为苏家子公司之间，往后获得的资源肯定截然不同。
　　
　　所以徐老板才会头疼，无法立马给出答复，只说要跟其他股东们讨论一下.....。
　　
　　看富到第三代.8.2...m。：