第180章 投资百亿，再次震撼沈城

第180章 投资百亿，再次震撼沈城 (第1/2页)

“好的老板。”
　　
　　对于张扬的坚持，齐超自然不敢有反对意见。
　　
　　反正老板不差钱，他能说啥？！
　　
　　在齐超看来，张扬还是太年轻了，太理想化了一些。
　　
　　凭借着他目前跟市里和省力的关系，直接在市内拿地盖楼多好？
　　
　　稳赚不赔，一点风险也没有。
　　
　　可是他到好,非要来望花这个破地方！
　　
　　这时候望花还只是一个村子而已，试问谁会来这里买房子？
　　
　　做为老牌房地产人，他不看好望花的发展，
　　
　　当然了，当他看到张扬的规划时也有些被震撼到了。
　　
　　可震撼归震撼，这时候的沈城真的能支撑起来这么庞大的计划吗？
　　
　　况且沈城的经济一直不算太好，跟南方城市已经出现了很大的差距,老百姓哪里有钱去买那么多的房子？
　　
　　当然了，就算是经济允许,他们也未必会去二环外买房子吧？
　　
　　毕竟这个时候，大家还是认主城区。
　　
　　相对来说，主城区生活便利一些。
　　
　　虽然在张扬的设计中，也打造了相应生活配套，可这些都是在短时间内无法兑现。
　　
　　就算兑现了，能不能起来还两说。
　　
　　特别是商场跟商业，要是起不来在倒闭了，这些生活配套有什么用？
　　
　　总而言之，他不赞成张扬这么做，有些冒险了。
　　
　　而且这可是投资百亿啊，真要赔了怎么办？
　　
　　拉着整个惠丰集团一起陪葬吗？
　　
　　他不是没有把利弊跟张扬说，毕竟收了人家的好处，就要为人家办事。
　　
　　而且他也希望惠丰越来越好。
　　
　　不过张扬坚持，他能怎么办？
　　
　　他只是一名打工仔，老板给开支，干好自己的活得了。
　　
　　齐超说的这些,张扬又何尝不懂。
　　
　　他也很清楚,一旦这次投资失败，很有可能拉着惠丰一起陪葬。
　　
　　其实能不能成功，他也没有底气。
　　
　　毕竟现在还是2004年，这时候的群众能够接受后世的理念吗？
　　
　　未必吧！
　　
　　齐超有一点说的没错，张扬确实有些理想化了。
　　
　　失败的后果他不是没想到。
　　
　　在他自己看来，五五开。
　　
　　可他怕失败吗？
　　
　　他是重生人士啊，哪怕失败了，还可以从头再来，所以说，他还畏惧什么？
　　
　　干就完事了。
　　
　　齐超还有一个吐槽的地方。
　　
　　这个时候，还真没有哪家开发商花费这么多去打造售楼处跟大门，可以说，惠丰算是开了一个头吧。
　　
　　他觉得没有必要，太浪费了。
　　
　　就算想修建一个好的售楼处，也未必用2000万吧？
　　
　　几百万已经可以修建的很好了。
　　
　　可是他哪里知道，张扬有自己的想法。
　　
　　他想让沈城的房地产，提前进入到了改善时代。
　　
　　现在的房地产市场是只要你建房子，就能卖出去，甚至有的开发商连售楼处都不建，借个地方卖房子，总之各种奇葩的事情都有。
　　
　　只有你想不到,没有这些家伙做不到的事情。
　　
　　张扬想要改变这些。
　　
　　他不想在看到这些开发商为了利益，坑沈城的老百姓了。
　　
　　而且还有张扬还有个目的，打压刘良。
　　
　　谁都知道，在沈城房地产行业，刘良是老大。
　　
　　所有从事房地产行业的人都要看他脸色行事，甚至是房子的定价，他都要干预一下，可是没人敢不听！
　　
　　这就很霸道了。
　　
　　最主要的是，这逼黑不说，连建造房子的用料，都是次品。
　　
　　这是张扬不允许的事情。
　　
　　所以他必须要打压刘良，况且两人也有过节。
　　
　　这家伙可是一直想要针对他，之前张扬可能还有有些忌惮，可是现在吗，他不怕了。
　　
　　以他目前声望，还真不比刘良差哪去。
　　
　　就算自己针对他了，试问他还敢来找自己的麻烦吗？
　　
　　借他两个胆子。
　　
　　如果这家伙真敢跟他玩黑的，他不介意提前把这家伙送进去。
　　
　　这些他都不会当齐超说。
　　
　　毕竟他们还不熟悉，谁知道这家伙会不会出卖他。
　　
　　对于张扬的坚持，齐超只能照办。
　　
　　在张扬看来，一套房子好不好卖，看它的小区环境跟屋内的设计。
　　
　　特别是屋内的设计。
　　
　　要让人看了有一种不压抑的感觉。
　　
　　室内设计很重要，最为经典的两室户型，即使华润的设计。
　　
　　有阳台，有独立放餐桌的位置，客厅要在3.6米左右，主卧室比较大，不过相对来说，客卧室可能要小一些。
　　
　　这一点，张扬打算修改一下，把客卧室也变大一些，在公摊上设计的小一些。
　　
　　而且带赠送面积，这是后世的卖点。
　　
　　大家一听带赠送面积，都会认为自己占了大便宜。
　　
　　其实也确实如此。
　　
　　没有赠送，房子面子确实太小了。
　　
　　之前只要开发楼盘，就可以卖出去，也没有开发商想这些。
　　
　　可在后世不一样了。
　　
　　大家竞争激烈，怎么能吸引购房者，他们怎么来。
　　
　　所以这一世，张扬打算让后世的理念提前到来。
　　
　　想要跟我竞争？
　　
　　可以啊，先按照惠丰的标准来吧，不然你的房子很难卖出去。
　　
　　而且他也想打造一个标杆小区，让惠丰房地产一战成名。
　　
　　三天时间，齐超拿着图纸来给张扬看。
　　
　　“不行，不够新颖，还是太保守了。”他刚想说弄个人脸识别，突然间想到，这个时候还没有这个技术！
　　
　　“我说了，要气派。
　　
　　气派懂不懂？
　　
　　五星级大酒店去过吧？
　　
　　他们的大堂怎么样？”张扬看着齐超问道。
　　
　　“富丽堂皇。”
　　
　　五星级酒店，他怎么可能没去过。
　　
　　凡事被成为五星级酒店的，大堂没有一个装修的不够豪华的。
　　
　　只有这样，才能显得来这里消费客人尊贵的身份。
　　
　　“对，就按照五星级酒店的标准设计。”很显然，张扬对这一份设计不满意。
　　
　　如果这些家伙设计的东西不能给他眼前一亮的感觉，张扬不会吝啬在换一批人。
　　
　　他可不会养闲人。
　　
　　什么都要他来做，还要这些家伙做什么？
　　
　　可能是看出来张扬的不满，齐超连忙再次去了图纸设计部门，把老板的不满跟大家表达了。
　　
　　如果下次在没有什么新颖的东西，都准备收拾铺盖回家吧！
　　
　　随后又把张扬的要求也说了下。
　　
　　五星级酒店大堂有多豪华，售楼处就要设计的多豪华。
　　
　　这些设计师表示压力山大啊！
　　
　　不过好在还有一个参照物，不然他们还真是好无头绪啊！
　　
　　之前设计图纸，只要不差都能过关。
　　
　　

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