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第四百八十五章:天水花园

第四百八十五章:天水花园 (第2/2页)

这一个泳池,整体下来造价是320万。
  
  小别墅,整体占地面积1亩,建面是350平米,其实也很大了。豪华装修,一栋下来花了2000万,样本间。
  
  联排别墅那边就精致了很多。
  
  一个单元,占地面积是90平米,地面三层,地下一层。实际的室内面积是295平米。地下室的面积是70平米,也给安装了一个无边际泳池,长度8米,宽度2.47米。无边际泳池是提前安装进去的,这种无边际泳池便宜一些,20万一个,带游泳和按摩模式。
  
  随着样板房装修完成,别墅也开始了售卖。
  
  当初豪华别墅定价是1.2亿,现在直接是1.5亿起售。
  
  独栋别墅,原本是4千万起售,现在直接拉高到5千万起售。
  
  售卖当天,各个销售中介待着客户过来看房。
  
  首先看到的就是1.5亿起售的豪宅,车库面积接近两百平米,进去就是超大客厅,保姆间……整体是极简风。简约,却处处透着奢华。
  
  别墅有大花园。
  
  大花园没有泳池,但地下室有一个泳池,面积是260平米。跟着是二楼,一个一百多平米的泳池……然后来到三楼,星空屋还有一个泳池。
  
  这套别墅卖5000万,原来还想赚一千万,真给装修了,基本上不赚钱。
  
  中介一次带了三个大客户过来,参观了一遍,这三个大客户都心动了。这栋房子简约,但不简单。
  
  “1.5亿,能便宜多少?”其中一个看着三十几岁的亿万富豪,问道。
  
  “1.5亿没有优惠。这里总共有19栋豪宅,现在只剩下6栋。”中介是个大美女,说:“这剩下的6栋,应该也很快就会被卖出去。”
  
  “其它别墅的地下室,都有泳池?”另一个四十几岁的亿万富豪问。
  
  “没有。这栋别墅在还没有建造的时候就卖了出去,是客户自己要求在地下室再建造一个泳池。正常的别墅,二楼有一个泳池,三层楼星空放有一个无边际泳池。如果需要在地下室建造一个泳池也是可以的……另外,豪华别墅的花园面积大,可以建一个室外泳池。”
  
  “1.5亿是带装修吧?”
  
  “带装修。每栋别墅都有装修效果图,保证按照效果图施工……”
  
  “能不能买毛坯别墅,我想自己装修。”
  
  “当然。毛坯的话,1.2亿。”销售中介又道:“别墅的装修效果图你们都看过了。说实话,自己装修的话,3000万很难达到效果图上的效果。装修的选装,家居的选择等等,地产公司全部有采购报价……三楼的无边际泳池,价值是两百多万。阳光房,大面的超厚玻璃,以及别墅所需要的超厚大块玻璃,这些玻璃全部是定制。如果自己是自己去采购,单独一面玻璃就需要上百万……而最大的一面玻璃,地产公司过去定制的价格是270万。”
  
  年轻富豪点点头。
  
  大块的超厚玻璃很贵。
  
  他之前装修别墅,有两面超大的玻璃,运输,安装……就花了五百多万。
  
  这里的别墅都是现代风别墅。现代风别墅看似简约,但却不简单。看似低调,但想要出效果,就价格来说,一点都不低调。
  
  要是自己装修一栋效果图上的别墅,三千万根本收不住。
  
  (本章完)
  
  
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