第六九五章 未来的预期
第六九五章 未来的预期 (第2/2页)严鑫强势进入之后，带着2亿多的现金，带着大批的贷款，这才给了这家房地产公司重新投资房地产行业的能力，这才开始新一批的项目。
随着房地产复苏，还有两个金大腿的加入，他们获得的贷款额度越来越多，投资的项目也越来越多。
现在已经过去了两年多的时间，第一批投资的项目已经开始开花结果了。
越到以后，他们手上可以销售的房子就越多。
再过一两年，现在在建的那些楼盘都完工了，那些房子销售出来的话，会给他们带来巨大的现金流。
就按照现在的房价来计算，那销售额都得有一两百亿。
虽然成本不低，但带来的利润也是很可观的。
谈到这个，蔡其祥对未来就充满了期待。
当初有很多人对他引严鑫入局表达了反对的意见，觉得将公司作价太低了，两个多亿就获得了那么多的股份，太便宜他了。
后面抱两个金大腿，那就更加的廉价。
但是蔡其祥并不这么觉得。
那个时候凤翔房地产手头在建的项目都要烂尾了，没有新资金的加入，哪里有条件发展那些新的项目？
没有那两条金大腿的加入，想要在那几座超一线城市发展房地产项目，简直就是自寻死路。
而且也不会获得那么多的贷款，不会有那么多的投资机会。
现在房价涨成这个样子，算一下手上那些在建项目的资产，算一下能够分到自己手上的钱，就知道自己的选择是正确的。
现在已经没有人怀疑他当初的决定了。
这还是建立在现在的房价水平上。
如果按照严鑫估计的房价来算，那个利润就更高了。
——成本没有太大的变化，房价上涨，涨的就是属于他们的利润。
按照严鑫估计的房价来算，两年后，这些在建项目的房子销售出去，他们的利润最少也得有一两百个亿。
落到他这个大股东头上的，也有几十亿。
而且，这只是计算在建项目的那些房子。
他们手上还有一些地皮，因为资金的问题，没有来得及开发，还囤在那里。
那些地皮的价值也是会上涨的。
算到这些，蔡其祥也难耐兴奋之意。
两年后，他就是身家几十个亿的大佬。
那是实打实的几十个亿。
如果集团上市，身家翻个几倍，那是轻轻松松。
就算翻个十来倍，也没啥稀奇的。
那可就是国内的顶级富豪了。
公司上市的事情，已经开始在运作了。
运气好的话，两三年之内就可以上市。
只要交出的成绩单亮眼，股价不会低到哪里去。
那个时候的严鑫，会拥有多少的财富，那就更不敢想象了。
蔡其祥对严鑫现在所拥有的一些产业还是有一定了解的，虽然是他不怎么懂的行业，但却知道严鑫在那样的行业中都做到了领先的地步。
如果那个行业有大的发展，他这个当老板的未来就不会差。
别的不说，那个食语外卖，他就知道这家公司就有很多人在用，而且还挺喜欢用的。
直播啥的，他去看过，但是看不大懂，到底有没有前途也不清楚。
不过知道在直播行业，星光直播就是最大的一个平台，目前还处在没有竞争对手的状态，断层式的领先。
他问起严鑫对直播这个行业的预期，严鑫也没有说得太夸张，只是比较含蓄的说：
“现在还不大行，但是我觉得到了4g时代，这个行业就会迎来一个高速发展的时期，那时候可能会有上亿的用户。”
现在才刚刚进入3g时代，甚至3g网络都没有全面的铺开。
严鑫就已经在谈论着4g时代的事情，让蔡其祥觉得这年轻人看得太远了。
不过上亿的用户的判断，让他很是心动。
他对互联网很不了解，但是他也知道，有着上亿的用户，做什么不能变钱呢？
在这个行业，严鑫可是没有竞争对手，那岂不是意味着那上亿用户都会成为他的用户？
于是笑着问道：“现在你们这个直播公司还缺钱吗？”
严鑫愣了一下，知道他想投资这个项目。
一个都快要退休的老头要投资直播平台，听起来有那么一点不可思议。
他没有拒绝，但也没有答应，只是笑着说道：“现在没有什么大动作，不缺钱，再过两三年，可能就会有大动作了，那时候就需要大笔的钱。伯父你要是想投资的话，两三年之后，欢迎你的加入。”
现在蔡其祥也拿不出多少钱来投资，一千万都够呛。
对星光直播来说，没有太大的意义。
但是两三年之后，要不就凤翔集团上市了，要不就分红了。
那时候再拿钱出来投资，几十个亿都没问题。
能够多一些资金的投入，就能够早一点抢占市场份额，能够多占一些市场份额，那当然是好事。
他可以拒绝别人的投资，但是他不会拒绝蔡其祥的投资。
——最后产生的收益，不还是落到了他儿子的头上吗？
他也详细的跟蔡其祥阐述了为什么现在不想搞什么大动作。
主要还是现在的网络建设不行，上限就在那里，搞太大的动作，起到的推广效果不强，只是浪费钱。
还不如慢慢的在这个行业精耕细作，多积累一些经验，等4g时代来临之后，再突然发力，一下子就占领这个市场。
而且这个直播平台也不只是靠直播打赏挣钱，还可以卖广告，还可以直播带货。
他要做的也不只是单纯的直播，还会做短视频，要打造成一个所有人都可以参与的平台。
甚至，以后还要谋求弄出国际版来，推向全球。
他把市场前景那么一描述，蔡其祥就坚定了信心，到时候一定要参与这个项目。
不过对于严鑫说的国际版的事情，他很不以为然——互联网都是外国人发明的，能干得过人家外国人吗？
在国内闷声发大财就行了，去国外还是算了吧，哪来的那个能力？