第八一五章 又是一年来

第八一五章 又是一年来 (第1/2页)

艾莉莉生了个女儿，但是并没有大肆庆祝，就是孩子满月的时候在家里摆了两桌酒，请了一些亲近的人来吃了一顿。
　　
　　未婚生女，可不是多光荣的事情，不好弄得人人皆知。
　　
　　满月酒时，冯曦也过来了，还留在羊城陪了艾莉莉几天。
　　
　　严鑫也是有时间就陪着艾莉莉，但到了年底，他需要做的事情实在是太多了，能够陪伴在艾莉莉身边的时间实在是太少了。
　　
　　时间都已经进入到了2015年，2014年的成绩单也出来了。
　　
　　凤安集团在这一年的销售额比去年又增加了很多。
　　
　　不论是房地产销售那一块还是室内装修以及装修材料的销售，都有了很大的提升。
　　
　　互联网那个版块，房屋租赁以及广告收入，都达到了几十个亿。
　　
　　这家公司这一年的净利润相当的可观，拿出来给股东分红的钱，就达到了三十个亿。
　　
　　更多的利润，当然是用在进一步的发展中。
　　
　　不过现在已经进入到了2015年，在严鑫的记忆中，房地产行业再过几年就会遇冷。
　　
　　所以，在制定未来的发展规划时，已经没有了当初的疯狂了，而是趋于保守。
　　
　　虽然还有着几年的行情，但现在就要开始布局了。
　　
　　对于新的一年的规划，严鑫的要求是少拿地，拿好地。
　　
　　以后的重点不是拿地，而是怎样把规划中的那些项目给开发出来。
　　
　　现在集团在建中的项目就有几十个。
　　
　　拿了地还没来得及开发的项目，那就更多了。
　　
　　以前布局是在一线城市，在经济发达区域。
　　
　　这两三年的高速扩张，让他们的业务进入到了一些三四线城市。
　　
　　把手头那些项目都给建设好，需要的资金就是一个天文数字，那不是以亿来计算，而是以百亿甚至千亿来计算。
　　
　　他们还不算是最夸张的。
　　
　　更夸张的，有那么几个同行，差不多把他们的业务覆盖到了大多数县城。
　　
　　投资相当的激进。
　　
　　其中就有未来的国内首富。
　　
　　当然，后面的结果不是那么好。
　　
　　严鑫进入到房地产行业，是想趁着这个行情赚一笔钱，而不是把自己给赔进去。
　　
　　把公司拿到的那些地都给开发完，就需要三四年的时间了。
　　
　　再把开发出来的房产都给卖掉，也需要一定的时间。
　　
　　可能还没有把这些事情都给完成，房地产的寒冬就要到来了。
　　
　　现在还要大肆的扩张，等到房地产寒冬来临的时候，手中还握着大把的土地，还有着大量未完工的烂尾楼，那就真的不知道怎么死了。
　　
　　早一点做准备，寒冬来临之时，哪怕是没有把所有的房产都给处理掉，那也伤不到根本，整体上来讲还是赚到了大钱的。
　　
　　当然，也不能说完全的不拿地，有好地还是可以拿的，还有着几年的时间，抓紧一点，不是开发不了。
　　
　　并不是说知道寒冬要来临，就完全的脱离这个行业。
　　
　　只是要收缩战线而已。
　　
　　严鑫的这一决定，并不是所有的股东都支持，在这一波行情中赚到了大钱的人，看到那几个同行企业更加激进的扩张方案之后，就觉得严鑫提出来的发展策略太过保守了，希望还是和以前一样，以更积极的姿态来发展。
　　
　　包括一些高管都持反对态度——他们的收入跟业绩是高度绑定的，只有更积极的发展姿态，才能够让他们的业绩更好，所以他们不希望这种势头给停下来。
　　
　　那些高管不是股东，公司以后会不会赔钱，跟他们没有那么大的关联，把业绩做好，让自己获得更多的实惠，那才是最重要的。
　　
　　有的公司就是这样被挟持的，只能疯狂的扩张才能满足上上下下那么多人的期望。
　　
　　但严鑫明知道未来会是什么样子的，那些人反对的意见再大，也不可能让他改变主意。
　　
　　——别人没有那么深度的利益绑定，船沉了也无所谓，跳船跑路就是了。他自己作为大股东，作为这艘船的所有人，可不能看到这艘船给沉下去。
　　
　　虽然反对的声音比较大，但是他得到了几个大股东的支持，拥有着更大的话语权，所以最后还是定了下来。
　　
　　因为这个，集团还有一部分人离职了——他们觉得公司现在太保守了，已经没有了，多大的上升空间，还不如去别的公司。
　　
　　现在房地产行业太火爆了，很多企业都在疯狂的挖墙脚，那些做出了成绩的高管不愁没地方可去。
　　
　　对此，严鑫倒是无所谓。
　　
　　反正已经决定了收缩投资，以前还担心着到时候没有那么多事情可做，养着那么多员工太吃力，现在有人主动的要走，不是啥坏事。
　　
　　当然，该安抚的还是安抚，该挽留的还是得挽留。
　　
　　有的人走了无所谓，有的人就必须要留下来——因为还有很多在建的项目、待开发的项目，还是需要大量人才来做的。
　　
　　这一段时间，严鑫工作的重心就在这上面。
　　
　　已经2015年了，再过几年就会迎来房地产寒冬，他必须得把未来几年的发展基调给定下来。
　　
　　现在乱一点不要紧，总比以后捅出个填补不了的大窟窿要好。
　　
　　为了这个，他陪着艾莉莉这个产妇的时间都很少了。
　　
　　公司的投资策略也被传了出来，过于保守，跟现在发展得如火如荼的房地产行业有些格格不入，这带来了一个坏处，让资本市场颇有一些怀疑他们未来的发展潜力。
　　
　　然后就是，好不容易涨起来了一些的股票价格，又回落了。
　　
　　股票市场，讲的是一个未来的潜力。
　　
　　凤安集团的发展策略太过保守，在很多人看来，未来就没有那么大的潜力了。
　　
　　自然也就影响到了股价。
　　
　　好在他们这个集团还有着互联网的标签，而且在互联网方面做的还有声有色的，已经成为了行业翘楚。
　　
　　要不然，股票价格还会进一步的回落。
　　
　　但是这个股价的回落对严鑫个人财产并没有太大的影响。
　　
　　虽然他拥有的凤安集团的股票价值缩水了，可是，他手中另外一家上市公司食语的股票却上涨了，而且上涨了很多。
　　
　　

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