第489章：香江房价疯狂飙升！

第489章：香江房价疯狂飙升！ (第2/2页)

九龙仓集团在去年又按照杨铭说的，把尖沙咀东，全部都买下来了，原来这是历史上信和地产黄廷芳父子买下来的。
　　
　　但是，现在被九龙仓买下来。
　　
　　九龙仓在尖沙咀的海港城本身就有大片土地，如今加上尖沙咀东，那更是连成一片。
　　
　　现在单是九龙仓拥有的土地，都不知道有多少。
　　
　　“那你们知道这意味着什么吗？”
　　
　　意味着什么？
　　
　　当然是帝国集团旗下这些土地价值更高。
　　
　　“老板，这些土地开发上市，更有价值。”韦理直接说道。
　　
　　也就是说，杨铭在1978年和1979年的一系列收购，获利非常大的，像九龙仓这些公司，旗下的地产地块这些，价格翻一番，都不知道价值多少。
　　
　　但是，这土地价格，这四年时间就飙升了20倍，是非常恐怖的。
　　
　　按照韦理，马世民等人看来，香江地价还会继续飙升，包括香江的地产。
　　
　　毕竟，大量国内涌入的新移民，还有大量外资，包括日资，美资的银行和资金的涌入，还有东南亚带来的热钱，这些直接把香江的地价，房价都给推高了。
　　
　　在香江，许多人都希望拥有自己的一套房，基本上，普通市民都是没有立锥之地，许多人都要住在非常窄小的出租房。
　　
　　这也是为什么杨铭当初在莫斯可，看到许多人都有国家分配的公寓，这一点上确实要比香江许多人都要好。
　　
　　杨铭则是摇摇头。
　　
　　如果以1975年作为房价的起点，也就是按照100开始算起来。
　　
　　那么到了1976年，变成260。
　　
　　1977年，也就变成了354。
　　
　　1978年，变成432。
　　
　　1979年，变成725。
　　
　　1980年，变成了938。
　　
　　1981年，变成1050。
　　
　　但是，在1981年底，不出意外的话，必然下跌，甚至拦腰斩断还不止，最高下跌到最高峰的80%，回到1977到1978年阶段，一直到1984年后才逐渐恢复过来。
　　
　　这意味着什么？
　　
　　意味着香江的房地产危机很快就要爆发，但是，现在谁知道呢？
　　
　　马世民，韦理，鲍富达等人听到都是很惊讶。
　　
　　如果真的是那样，现在房地产岂不是很危险？
　　
　　此时，香江房市是真的供不应求。
　　
　　在1978年-1980年间，怡和集团旗下的金门建筑公司的物业金门大厦辗转3次，价格从最初的7.15亿，炒到16.8亿。
　　
　　此外，香江总督府此间卖地不断，土地收入剧增。
　　
　　1976年卖地收入才4.41亿元。
　　
　　而1980年时，已达39.3亿元。
　　
　　“老板，金门大厦现在的价格也是炒到了15亿港币。”
　　
　　金门大厦是金门建筑公司的，在1975被怡和置地收购后，已经是怡和集团的产业。
　　
　　历史上怡和置地把这一栋大厦卖给了佳宁集团的陈松箐。
　　
　　历史上，包裕刚要收购九龙仓，和怡和置地谈判的时候，包裕刚认为，如果怡和置地想让环球集团停止收购九龙仓，那么必须拿金门大厦，太子大厦，太古大厦来换。
　　
　　当初，这三栋大厦，都是香江中区最值钱的物业之一。
　　
　　最终，包裕刚和九龙仓谈判失败。
　　
　　历史上，怡和置地的钮壁坚为了保住怡和置地防止被华资觊觎，最终把金门大厦卖给了陈松箐。
　　
　　从这一点上来说，现在香江的房价，确实已经是飙升到非常变态的时候。
　　
　　第一章！
　　
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　　(本章完)