第372章 或许他买套房就相当于我们买个包吧
第372章 或许他买套房就相当于我们买个包吧 (第1/2页)喊人中介“小吴”，实际上见面才知道，对方年龄比他大，看着快三十了。
不过也不怪李石，之前看资料上的工作照，对方明显把自己p年轻了。
“稍微等一下，我还有两个朋友要来。”
李石先说了一声，转而又问起这个小区的情况。
“李总，这个小区优点很明显，这样的地理位置，周边环境……”
“当然，也不是完全没有缺点，最开始我之所以主要给你推人济山庄那几个小区，没推紫金苑，主要是这个小区比较小，就五栋楼……每年拿出来销售房源非常少。”
“另外，这个小区靠着舞蹈学院，来这租房学舞蹈的人不少。”
“现在的家长，如果不差钱，都舍得为孩子的教育付出，像我以前有个客户，他家的孩子每周要来这附近学跳舞，我开始给她推航天五院的小户型，但她最后却在这个小区租了个大户型，一个月小三万的租金。”
小吴是个很擅长聊天的人，而且可能是干中介的时间久了，积累了很多故事，掺杂在介绍里说出来，听的李石津津有味。
连带着，对这个小区和附近也多了很多了解。
没等多久，李诗意和徐薇到了，四人往小区里走。
进去之后，李石发现，这个小区的确比较小，也有点老，但小区绿化和卫生等各方面都还挺好的。
先去一栋看一百八十平米的小户型，只扫了一眼，李石对这个房子的格局不怎么满意，而且这个房子的主卧有点挨马路，噪音有点大。
另外一百八十平米，小了点。
他快速结束，直接去看五栋另外一个更大的房源。
从一栋的电梯里出来，李石和中介走在前面，李诗意和徐薇走在后面，两人手挽着手，说悄悄话。
“诗意，你这老乡到底什么来头啊，一百八十平米的房子，居然还嫌小，啧。”
徐薇看着前面和中介边走边聊的李石，觉得这个男生挺神秘的——穿着几百一身的衣服，却戴着几百万一块的豪表；住着普通的宾馆，却打算买几千万一套的房子。
李诗意笑了笑，没有回答，她也在看前面的李石，不过她更多的是关注李石的身形，她发现李石的身材似乎特别匀称，走路的时候，稳健又轻盈，身上似乎有种特别的韵律之美，可仔细再看，又好像没什么特殊的，让她恍惚，怀疑自己是不是产生错觉了。
小区的楼层都不高，只有十五层，五栋是一梯两户，房子在十二楼，四室两厅三卫，246平米，南北通透，客厅正对着南向紫竹院公园。
“这个业主是三年前重新装修过的，用的都是真材实料。”
“这个楼层，两个阳台看公园的景观也是最好。”
李石听着中介的介绍，站在客厅阳台的大落地窗前，看着外面风景，入眼的是公园中间的湖，以及周围葱郁的竹林。
他问道：“这套是什么价格来着？”
小吴连忙道：“带个车位总共是三千二百万，业主是诚心要卖，价格应该还能谈一点。”
这个价格一报出来，李石没觉得什么，旁边一直关注他们聊天的徐薇人直接麻了。
三千二百万，如果按首付三成五算，那就是要拿一千一百多万的现金出来！
她现在一年到头总收入在二十个w左右，算起来，要不吃不喝工作五十多年才能付得起首付款。
徐薇环顾四周，看着宽敞的客厅，深知自己这一辈子，按照正常发展，是永远不可能在京城这么好的位置买的起这么大的房子的。
除非找个土豪对象，或者……
李石又打量了一圈屋里的装修，现在的业主三年前重新装修选的是欧式白色系，他抛开那些花里胡哨的灯具和家具，主要看基础硬装，仔细检查了一下材料和工艺水平，觉得还不错，便又问道：“这房子看着还不错，业主为什么要卖呢？”
小吴笑着道：“这个小区是特别成熟的小区，业主卖房有他的理由，但肯定不是因为房子本身有什么问题，这个您可以放心，另外房子的产权我们也做过调查的，都没问题。”
李石点点头：“那你去帮我和对方聊价格吧，看最低能到多少，如果价格合适，我考虑就买这套，不合适的话，再另外看别的房源。”
小吴一听，情绪顿时高涨起来：“我和这个业主关系很好，李总，伱们再看看，我这就给他打电话。”
说着，拿着手机去了入户门外面。
等中介出去后，徐薇立马问道：“李石，你真打算买这套房子啊？”
这会他们就站在客厅阳台前，李石看着外面公园的风景，点点头：“嗯咯，我感觉这里还不错，你们觉得呢？”
他们两个南湖省人，一个西江省老表，偶尔一句塑料普通话，倒是让人觉得亲切。
不过面对李石的问题，她俩都齐齐摇头。
三千多万的房子，可不敢瞎掺和。
等了一会，见中介还没回来，李石看了眼时间，便道：“时间不早了，我们先去机场接人吧，这种交易我有经验，不是一时半会能谈成的。”
说着，率先往门外走去。
徐薇和李诗意跟了上去，不过徐薇脑海中却在揣摩着的话。
这种交易有经验？
看来他不是第一次买房了。
三人走到门口，倒是刚好碰到中介小吴打完电话，从外面按密码打开门。
“李总，业主说您诚心想买的话，最低价3180万，您看呢？”
李石笑着道：“我肯定是诚心想买的，不过这个价格还是有点高了，你再帮我跟对方好好说说，我今天下午还有事，先这样吧，麻烦了。”
小吴追问道：“李总，那您能不能先说一下您的心理价位？这样我去跟对方磨价格的时候，也好心里有个数。”
李石闻到了熟悉的味道，心里笑着想，看来全国的中介都是差不多的套路呢。
他稍微沉吟片刻，道：“如果是三千万的话，我可以马上签合同。”
三千万？
一听李石直接把大零头给抹了，小吴露出苦笑：“李总，您这……我要说这个价格，业主肯定把我骂一顿，然后直接挂电话，这个价格少的太多了。”
李石笑着道：“我这是划个价格区间，说明是真想买，你先去尽量谈嘛。”
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