第两百零五章 买卖

第两百零五章 买卖 (第2/2页)

李谕的想法就是自己做理论科学，学校培养的人则主要面向工科。说句有点不害臊的话，理科这东西只有最出色的人才能搞。
　　
　　而工科则相对属于应用方向，能够更快培养有用的人才。所以李谕的策略就是自己搞数理科学等理论研究，然后学校以工科为主。
　　
　　当然了，人文科目也会相应开设。布列登对李谕的科学成就更感兴趣：“我早前听说，你成为了英国皇家学会外籍院士，据我所知，目前外籍院士极少，我能想到的只有俄国的门捷列夫先生，与其并列，实在是让人惊叹。”布列登是个英国人，对自家皇家学会非常敬佩。
　　
　　李谕说：“也是开尔文勋爵与哈金斯会长格外赏识，才有此殊荣。”看来这个布列登倒是挺好说话，不会有什么刁难。
　　
　　谈到正题后，布列登说：“先生想要买一片地做教育当然可以，不过……”谢煜希也问：“有什么条件？”布列登说：“我估计能在你手下培养出的，必然是杰出人才，所以务必也要有一部分留学英国。”李谕吓了一跳，还以为提什么要求。
　　
　　这么一搞，学校还没招人，竟然已经成了香饽饽。李谕笑道：“好说好说！”英国的大学也不弱。
　　
　　徐润同样想做买卖，虽然天津的地价远不如上海昂贵，但建学校用地必然面积很大，他的地皮已经升值不少，肯定是桩大宗买卖。
　　
　　徐润拿出一份地图，
　　
　　“我手里的土地有不少，你们挑选一下。”李谕看一会儿，然后指着天津英租界的西南角说：“这一片都是你的？”徐润说：“您还真是挑了块好地方，这里哪，一半在英租界里，一半则不是。但如果一起买，我想租界也不会反对。”李谕是图便宜，因为他知道，多年后，像这种租界边上的地方，很难区分到底归谁管，与后来的上海租界边缘区域很像。
　　
　　但李谕之所以一眼相中这，还因为它距离后世的南开大学很近，所以十分眼熟。
　　
　　谢煜希也感觉可以，离着五大道不远，师资力量和物资供应都有保障，还能让学校的格调提上去。
　　
　　谢煜希有钱，要办就办好的。
　　
　　“徐老板，开个价吧。”徐润搓了搓手，盘算了一会说：“两万三千两。”谢煜希说：“现在那里是一片荒地，并且又不全是租界的地，有点贵了。”唐绍仪也说：“徐老板，多少降一点。”
　　
　　“100多亩，这个价格不算高的，”徐润说，
　　
　　“这样吧，看在唐道台以及李谕先生的面子上，也为了振兴教育、扬我国威，我就忍痛贡献一把！2万两，怎么样？”谢煜希感觉砍不动了，于是说：“成交。”2万两，换算成美元大概不到4万美元，买这么一大片地，也算合适。
　　
　　合下来平均一亩地200两左右，考虑位置的情况下，比上海确实便宜好几倍。
　　
　　只不过等他们再去上海寻找地皮购买时，一大堆银子还是要花出去。100亩地如果按照标准，实际上也就是个中学的规模。
　　
　　六万多平方米，一个标准体育场就有一万多平方。再加上现在不太容易兴建高楼，只是一两层房屋作为校舍的话，能装下的生源并不会很多。
　　
　　保守估计每一级学生也就能招两百人左右，如果想要让教育质量更好，配套设施多搞一些，那么两百人的目标也达不到，每年100人已经是个门槛。
　　
　　不过目前的情况也只能如此，以后慢慢再来。徐润说：“提醒一下，相关的税金不算在内，还需贵方缴纳。”税金就是地方抽成的大头，差不多和上海一样，能到三四成，即六七千两；再加上一些其他费用，估计也有大几千两，实际花费要到三万多两。
　　
　　所以布列登自然也希望看到他们生意成交。他过来，一方面确实握有审核权，要看看买家是谁；另一方面，谁主持买卖，谁获益就最大。
　　
　　布列登举起酒杯：“美国的女人也这么爽快！干杯！”