第二百二十四章 土地到手

第二百二十四章 土地到手 (第2/2页)

只需要律师跟李乐签一份代理协议就行，证明律师可以代表李乐去办理事情。
　　
　　不到半个小时，吴菲菲这边也挑选完了，一共挑了三百件。
　　
　　其中盘子，碟子，碗占了大头，分别有八十件，瓶子罐子这些加到一起有六十件。
　　
　　这也是她能带走的极限，就这还是因为大部分都可以摞在一起，要不然根本就不可能一次带走。
　　
　　在吴菲菲离开没有多大会，秦律师过来了。
　　
　　小姑娘已经没有了刚见面时的青涩，整个人看上去都自信了很多。
　　
　　“秦律师来了？快请进。”李乐打开大门说道。
　　
　　“好的李先生。”
　　
　　两个人来到客厅以后，秦律师拿出一份代理协议递给李乐说道：“李先生，这是代理协议，您看一下。”
　　
　　“好！”
　　
　　李乐把协议看了一遍，并没有什么问题，就是李乐委托秦律师办理竞拍到的这块地后续的事情。
　　
　　李乐把字签了，然后对秦律师说道：“是这样的，我准备重新跟村委会签合同，签五十年，最好是一次性付款，因为我怕麻烦。”
　　
　　“李先生，如果一次性付款的话，您会吃亏，虽然说现在的协议每十年租金增加百分之十，但这并没有多少。”
　　
　　“秦律师，你说的这个我知道，如果我把这些钱存在银行，涨的利息，不但足够抵消增加的租金，而且还有富裕，但我说了，我怕麻烦。”
　　
　　要知道这可是一大笔钱啊！最起码好几千万，这么多钱存进银行里，完全可以跟银行谈利息。
　　
　　多了不敢说，每年百分之四点多还是很轻松的。
　　
　　这样的话，存十年，光利息就支付接下来十年，甚至二十年的租金。
　　
　　别忘了这钱在接下来十年或者二十年也一直有利息呢！
　　
　　甚至可以说，李乐要是把这笔钱存进银行专门用来付租金，等合同到期，他不但不用花一分钱，还能赚钱。
　　
　　按每亩地三千块钱算，六百亩一年就是一百八十万，五十年就是九千万。
　　
　　在银行存九千万，一年的利息按百分之四点五算，一年的利息就是四百零五万。
　　
　　利息用于支付租金，每年利息还能剩下两百多万，十年以后，租金付完，他存银行的这九千万变成了一亿一千多万。
　　
　　虽然说十年以后每年的租金会增加百分之十，也不过就一百九十八万一年。
　　
　　但是那个时候，李乐存的这些钱，每年的利息可以达到五百多万。
　　
　　二十年后，支付完租金，这笔钱会达到一点五亿，每年的利息超过六百万。
　　
　　而租金呢？虽然也会增加到百分之二十，但一年也就二百一十六万而已。
　　
　　这也是秦律师为什么说李乐一次性付五十年租金，会吃亏的原因。
　　
　　“好的李先生，我知道怎么做了。”
　　
　　“嗯！那就走吧！”
　　
　　李乐已经把尾款结清，这地方基本上已经算是李乐的了。
　　
　　李乐当然不是带着秦律师去法院处理这块地的事情，这事交给秦律师就行。
　　
　　他带秦律师是去找一下这块地所在的村委会，跟村委会把事情说清楚，重新签合同。